Estimation théorique
Rue d Anjou,28300 Mainvilliers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d Anjou,28300-Mainvilliers indique un avis de valeur compris entre 241.000€ et 271.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.410€ et 2.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.382€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.382€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amilly (28006), comprenant 1880 habitants est de 8,96€, soit un loyer théorique mensuel de 896€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,30€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 730€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.382€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.382€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amilly (28006), comprenant 1880 habitants est de 8,96€, soit un loyer théorique mensuel de 896€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,30€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 730€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-20 | 24 | RUE DU CHATEAU D EAU | 2 | 64 | 1862 | 300000€ | 4688€ |
2022-12-22 | 24 | RUE DU CHATEAU D EAU | 2 | 64 | 1842 | 3069500€ | 47961€ |
2021-05-05 | 3 | RUE DE TOURAINE | 5 | 106 | 516 | 230000€ | 2170€ |
2020-06-09 | 1 | RUE D AQUITAINE | 5 | 111 | 583 | 150000€ | 1351€ |
2022-03-04 | 17 | RUE DE TOURAINE | 4 | 76 | 554 | 189100€ | 2488€ |
2021-01-28 | 25 | RUE DE TOURAINE | 4 | 84 | 554 | 189000€ | 2250€ |
2022-09-20 | 30 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 100 | 692 | 255000€ | 2550€ |
2022-10-13 | 32 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 65 | 500 | 180000€ | 2769€ |
2020-06-30 | 5 | RUE D ANJOU | 4 | 85 | 560 | 184000€ | 2165€ |
2019-06-11 | 4 | RUE DE TOURAINE | 5 | 88 | 700 | 167500€ | 1903€ |
2021-07-28 | 4 | RUE D ANJOU | 4 | 81 | 731 | 238500€ | 2944€ |
2022-06-27 | 10 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 108 | 852 | 255000€ | 2361€ |
2020-09-11 | 10 | IMP D AQUITAINE | 5 | 91 | 601 | 220000€ | 2418€ |
2020-12-19 | 8 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 162 | 500 | 328500€ | 2028€ |
2020-08-18 | 25 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 74 | 625 | 157000€ | 2122€ |
2020-11-27 | 3 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 53 | 370 | 170000€ | 3208€ |
2022-03-30 | 1 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 125 | 365 | 237500€ | 1900€ |
2020-11-06 | 31 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 91 | 0 | 148000€ | 1626€ |
2022-09-26 | 11 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 56 | 224 | 175000€ | 3125€ |
2019-10-23 | 9 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 56 | 235 | 150000€ | 2679€ |
2020-05-12 | 12 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 4 | 82 | 162 | 183444€ | 2237€ |
2023-06-13 | 12 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 4 | 82 | 162 | 210530€ | 2567€ |
2020-01-02 | 4 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 114 | 537 | 210000€ | 1842€ |
2019-06-14 | 12 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 90 | 678 | 180000€ | 2000€ |
2021-07-23 | 6 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 73 | 672 | 191000€ | 2616€ |
2020-02-18 | 2 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 110 | 557 | 202000€ | 1836€ |
2021-12-03 | 7 | RUE DE TALLEMONT | 4 | 64 | 356 | 149000€ | 2328€ |
2021-01-28 | 178 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 92 | 774 | 245500€ | 2668€ |
2019-11-14 | 3 | AV GERARD PHILIPE | 3 | 80 | 755 | 160000€ | 2000€ |
2021-05-15 | 26 | RUE DE ROMERBERG | 4 | 87 | 272 | 128000€ | 1471€ |
2023-04-21 | 175 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 166 | 406 | 205000€ | 1235€ |
2020-09-07 | 52 | RUE PAUL BERT | 6 | 213 | 500 | 380480€ | 1786€ |
2023-01-12 | 174 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 148 | 1124 | 360000€ | 2432€ |
2021-03-05 | 1 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 93 | 466 | 191000€ | 2054€ |
2023-01-03 | 1 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 4 | 68 | 690 | 171000€ | 2515€ |
2020-03-06 | 2 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 4 | 72 | 320 | 183000€ | 2542€ |
2021-08-20 | 22 | RUE DE ROMERBERG | 5 | 96 | 268 | 170000€ | 1771€ |
2019-12-07 | 6 | RUE ROBERT SCHUMANN | 6 | 159 | 696 | 280000€ | 1761€ |
2022-11-29 | 173 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 171 | 521 | 130000€ | 760€ |
2023-01-13 | 18 | RUE MARCEL PROUST | 5 | 98 | 520 | 242000€ | 2469€ |
2023-06-16 | 5 | RUE DES COLIBRIS | 6 | 141 | 339 | 200000€ | 1418€ |
2020-03-11 | 64 | RUE PAUL BERT | 4 | 82 | 751 | 176000€ | 2146€ |
2023-01-12 | 20 | RUE MARCEL PROUST | 5 | 86 | 520 | 182000€ | 2116€ |
2022-04-26 | 8 | RUE ROBERT SCHUMANN | 4 | 131 | 591 | 301000€ | 2298€ |
2022-11-08 | 45 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 82 | 907 | 257000€ | 3134€ |
2023-04-14 | 2 | RUE LEON FOURE | 5 | 113 | 2397 | 500000€ | 4425€ |
2023-04-14 | 171 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 144 | 719 | 400000€ | 2778€ |
2019-11-15 | 8 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 121 | 599 | 190000€ | 1570€ |
2020-10-09 | 46 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 81 | 565 | 150000€ | 1852€ |
2021-01-27 | 21 | RUE ROBERT SCHUMANN | 4 | 135 | 580 | 278000€ | 2059€ |
2022-07-15 | 26 | RUE MARCEL PROUST | 6 | 124 | 476 | 295000€ | 2379€ |
2021-09-08 | 32 | RUE JEAN JAURES | 4 | 68 | 520 | 160900€ | 2366€ |
2019-10-12 | 30 | RUE JEAN JAURES | 4 | 67 | 520 | 125000€ | 1866€ |
2023-06-20 | 5 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 85 | 340 | 180000€ | 2118€ |
2023-03-18 | 7 | ALL DE LA GARENNE | 5 | 77 | 119 | 170000€ | 2208€ |
2021-06-14 | 14 | RUE JEAN MONNET | 4 | 101 | 452 | 227000€ | 2248€ |
2022-06-10 | 164 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 125 | 897 | 268820€ | 2151€ |
2019-06-06 | 7 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 2 | 99 | 464 | 223000€ | 2253€ |
2022-04-14 | 7 | ALL DE LA GARENNE | 5 | 77 | 124 | 176000€ | 2286€ |
2022-06-21 | 10 | RUE PAUL BERT | 2 | 40 | 867 | 150000€ | 3750€ |
2021-08-31 | 7 | RUE DE ROME | 6 | 128 | 518 | 290000€ | 2266€ |
2022-05-17 | 7 | ALL DE LA GARENNE | 5 | 77 | 119 | 159000€ | 2065€ |
2022-06-30 | 12 | RUE JEAN MONNET | 5 | 101 | 412 | 239000€ | 2366€ |
2020-12-15 | 10 | RUE JEAN MONNET | 4 | 119 | 375 | 217000€ | 1824€ |
2023-06-24 | 7 | ALL DE LA GARENNE | 5 | 77 | 124 | 176000€ | 2286€ |
2022-06-29 | 7 | ALL DE LA GARENNE | 5 | 77 | 123 | 166000€ | 2156€ |
2022-01-12 | 7 | ALL DE LA GARENNE | 5 | 77 | 123 | 176000€ | 2286€ |
2021-12-21 | 2 | RUE JEAN MONNET | 4 | 99 | 310 | 250150€ | 2527€ |
2022-07-22 | 7 | ALL DE LA GARENNE | 5 | 77 | 123 | 166000€ | 2156€ |
2022-09-23 | 160 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 116 | 776 | 236000€ | 2034€ |
2022-02-23 | 7 | ALL DE LA GARENNE | 5 | 93 | 136 | 190000€ | 2043€ |
2022-01-28 | 7 | ALL DE LA GARENNE | 5 | 93 | 222 | 199000€ | 2140€ |
2020-09-17 | 56 | RUE JEAN ZAY | 5 | 81 | 551 | 137000€ | 1691€ |
2021-10-28 | 6 | RUE DE ROME | 5 | 119 | 634 | 275610€ | 2316€ |
2022-11-17 | 158 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 61 | 89 | 227900€ | 3736€ |
2023-01-18 | 53 | RUE PAUL BERT | 5 | 101 | 265 | 225000€ | 2228€ |
2021-03-17 | 158 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 65 | 130 | 96000€ | 1477€ |
2020-05-19 | 8 | RUE DE L 'EUROPE | 4 | 94 | 451 | 189000€ | 2011€ |
2020-06-08 | 187 | AV GAMBETTA | 4 | 66 | 520 | 158000€ | 2394€ |
2020-09-15 | 44 | RUE JEAN ZAY | 3 | 63 | 520 | 172000€ | 2730€ |
2019-07-31 | 20 | RUE LEON FOURE | 5 | 120 | 591 | 262000€ | 2183€ |
2020-09-15 | 150 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 120 | 335 | 345700€ | 2881€ |
2023-01-24 | 150 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 120 | 335 | 351660€ | 2931€ |
2020-02-08 | 14 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 85 | 574 | 191150€ | 2249€ |
2020-10-31 | 110 | AV GAMBETTA | 4 | 72 | 577 | 140000€ | 1944€ |
2021-04-27 | 32 | RUE JEAN ZAY | 4 | 72 | 520 | 173000€ | 2403€ |
2021-07-30 | 28 | RUE LEON FOURE | 3 | 50 | 664 | 110000€ | 2200€ |
2022-08-09 | 31 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 78 | 503 | 215000€ | 2756€ |
2022-01-26 | 4 | RUE JEAN JAURES | 4 | 67 | 469 | 193000€ | 2881€ |
2019-08-31 | 151 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 82 | 0 | 147000€ | 1793€ |
2019-10-02 | 30 | RUE ROBERT BIENFAIT | 5 | 99 | 486 | 168000€ | 1697€ |
2021-06-30 | 177 | AV GAMBETTA | 4 | 59 | 0 | 179000€ | 3034€ |
2021-08-25 | 23 | RUE MAURICE RAVEL | 6 | 137 | 569 | 269000€ | 1964€ |
2020-10-14 | 26 | RUE JEAN ZAY | 3 | 67 | 482 | 150000€ | 2239€ |
2022-07-30 | 14 | RUE JEAN ZAY | 3 | 85 | 711 | 180000€ | 2118€ |
2020-04-30 | 1 | IMP JEAN ZAY | 4 | 64 | 482 | 157000€ | 2453€ |
2022-08-09 | 6 | ALL DU BOIS DU CHATEAU | 4 | 82 | 248 | 192000€ | 2341€ |
2022-01-14 | 1 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 72 | 448 | 141500€ | 1965€ |
2019-07-10 | 17 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 89 | 533 | 173000€ | 1944€ |
2021-09-25 | 90 | AV GAMBETTA | 6 | 120 | 510 | 255000€ | 2125€ |
2021-08-17 | 24 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 111 | 741 | 308700€ | 2781€ |
2020-11-25 | 147 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 100 | 0 | 280000€ | 2800€ |
2023-05-06 | 3 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 62 | 419 | 184600€ | 2977€ |
2020-07-10 | 11 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 102 | 424 | 247000€ | 2422€ |
2020-04-21 | 17 | RUE DE STRASBOURG | 5 | 89 | 514 | 212000€ | 2382€ |
2019-12-27 | 7 | IMP JEAN ZAY | 4 | 80 | 515 | 162500€ | 2031€ |
2022-07-05 | 136 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 223 | 624 | 378000€ | 1695€ |
2023-03-17 | 17 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 78 | 403 | 153000€ | 1962€ |
2020-09-04 | 9 | IMP JEAN ZAY | 5 | 78 | 594 | 160000€ | 2051€ |
2019-06-07 | 23 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 70 | 475 | 175000€ | 2500€ |
2019-10-15 | 10 | RUE MAURICE RAVEL | 6 | 135 | 608 | 215000€ | 1593€ |
2022-06-30 | 4 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 65 | 315 | 145000€ | 2231€ |
2020-02-10 | 80 | AV GAMBETTA | 5 | 81 | 570 | 215000€ | 2654€ |
2021-03-31 | 8 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 84 | 576 | 192000€ | 2286€ |
2022-06-30 | 14 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 76 | 401 | 182000€ | 2395€ |
2021-05-01 | 21 | ALL DU BOIS DU CHATEAU | 7 | 147 | 301 | 200000€ | 1361€ |
2019-07-17 | 39 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 83 | 622 | 158000€ | 1904€ |
2022-06-01 | 32 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 90 | 532 | 260000€ | 2889€ |
2021-08-31 | 45 | RUE PAUL LANGEVIN | 7 | 141 | 635 | 320000€ | 2270€ |
2022-03-04 | 7 | RUE DES CLOZEAUX | 6 | 158 | 0 | 337000€ | 2133€ |
2019-10-16 | 34 | RUE PAUL LANGEVIN | 3 | 67 | 560 | 277000€ | 4134€ |
2022-08-23 | 34 | RUE PAUL LANGEVIN | 3 | 67 | 560 | 330000€ | 4925€ |
2020-05-20 | 7 | IMP DES PHENIX | 3 | 68 | 470 | 164500€ | 2419€ |
2019-07-25 | 8 | RUE DE L ANCIEN VIGNOBLE | 6 | 121 | 978 | 240000€ | 1983€ |
2022-07-18 | 10 | RUE DE L'ANCIEN VIGNOBLE | 6 | 109 | 633 | 277300€ | 2544€ |
2022-10-05 | 25 | RUE DE L'ANCIEN VIGNOBLE | 5 | 116 | 560 | 270000€ | 2328€ |
2023-03-31 | 1 | RUE MAURICE RAVEL | 3 | 85 | 625 | 240000€ | 2824€ |
2023-06-07 | 21 | ALL GEORGE SAND | 4 | 73 | 437 | 195000€ | 2671€ |
2023-01-26 | 28 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 76 | 195 | 140000€ | 1842€ |
2022-05-31 | 9001 | PL DE LA RESISTANCE | 4 | 72 | 614 | 265000€ | 3681€ |
2023-03-30 | 79 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 93 | 344 | 160000€ | 1720€ |
2019-05-28 | 73 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 123 | 551 | 172000€ | 1398€ |
2020-07-11 | 8 | RUE SIMONE SIGNORET | 8 | 165 | 817 | 312000€ | 1891€ |
2020-06-08 | 41 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 62 | 234 | 188500€ | 3040€ |
2021-02-27 | 51 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 70 | 574 | 172000€ | 2457€ |
2022-07-22 | 47 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 102 | 592 | 260000€ | 2549€ |
2019-08-06 | 28 | RUE DE L ANCIEN VIGNOBLE | 5 | 95 | 599 | 191100€ | 2012€ |
2020-06-25 | 43 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 113 | 184 | 115000€ | 1018€ |
2019-08-01 | 128 | AV DE LA RESISTANCE | 5 | 115 | 604 | 206000€ | 1791€ |
2022-05-19 | 17 | IMP DES PHENIX | 4 | 66 | 533 | 150000€ | 2273€ |
2020-03-02 | 19 | IMP DES PHENIX | 4 | 68 | 420 | 142500€ | 2096€ |
2019-11-28 | 6 | RUE SIMONE SIGNORET | 6 | 169 | 616 | 289000€ | 1710€ |
2021-07-01 | 32 | AV DES ACACIAS | 5 | 80 | 500 | 157000€ | 1963€ |
2020-09-25 | 30 | AV DES ACACIAS | 4 | 95 | 561 | 156000€ | 1642€ |
2022-03-03 | 3 | RUE DU VERGER | 8 | 170 | 652 | 399000€ | 2347€ |
2020-06-26 | 44 | RUE DE L ANCIEN VIGNOBLE | 4 | 81 | 603 | 240500€ | 2969€ |
2022-08-12 | 16 | RUE ROSA BONHEUR | 3 | 74 | 461 | 200000€ | 2703€ |
2021-02-26 | 11 | RUE SIMONE SIGNORET | 3 | 85 | 585 | 312000€ | 3671€ |
2019-09-12 | 117 | AV DE LA RESISTANCE | 5 | 103 | 345 | 152000€ | 1476€ |
2021-03-11 | 123 | AV GAMBETTA | 2 | 60 | 435 | 132000€ | 2200€ |